Locação de um imóvel é algo simples, mas que merece atenção, seja o locatário pessoa jurídica, seja para pessoa física existem uma série de documentações que são necessárias para firmar contrato. Separamos um modelo esquematizado das documentações que você precisa ter em mãos para fazer a locação de um imóvel no DF. Confira
Dicas para Alugar um Imóvel
Existem alguns aspectos que podem influenciar bastante do valor do aluguel por isso é importante conhecer e ficar atento antes de firmar acordo para que o imóvel que você alugar seja a melhor escolha considerando custos e benefícios.
O mercado imobiliário esta mudando constantemente e vive em variações de oferta e demanda isso influência muito no valor do imóvel, por isso fique atento ao período do ano que você vai alugar essa é a dica número 1.
Também é importante saber sobre o comércio local, ele atende aos moradores da região é preciso fazer um longo descolamento para ter produtos e serviços para seu lar? Isso também é um aspecto que influencia no valor do imóvel. Dica 2: O local do imóvel importa.
Condições do imóvel e conservação é nossa dica 3. Quando é feita a busca por um imóvel observe se ao alugar esse imóvel será preciso fazer muitas manutenções, se a resposta for sim, ela é de responsabilidade do locatário ou do locador? Compensa? às vezes não, por isso avalie esse ponto com cuidado.
Não deixe de exigir uma vistoria documentada das condições que o imóvel esta te sendo entregue essa é uma garantia extremamente importante para segurar ambas as partes, locador e locário.
O Tripé da decisão
Faça essas 3 perguntas sobre o imóvel que você pertente alugar e tenha mais segurança.
- Mobilidade e Segurança são pontos positivos no meu dia-a-dia para esse imóvel que pretendo alugar?
- Quais as minhas necessidades com o imóvel que pretendo alugar? (Garagem, Condomínio fechado, Lazer, Pet Friendly, etc)
- Cabe nas minhas Finanças o imóvel que pretendo alugar?
