• 21 de fevereiro de 2024
  • Last Update 20 de fevereiro de 2024

Hora de fazer o reajuste de aluguel de um imóvel, o que você precisa saber?

A Lei do inquilinato (Lei 8.245/91) Garante a possibilidade de reajuste do aluguel com base no valor inicial cobrado. O reajuste é aplicado a cada  ciclo de renovação do contrato.

Importante saber que os valores de reajuste não devem ser suposições,  o reajuste deve estar descrita em contrato indicar qual índice será usado, IGP-M ou IPCA. E também deve estar equiparado aos valores praticados pelo mercado.

Índices

IGP-M 
por: Fundação Getúlio Vargas
Periodicidade: Mensal

IPCA
Por: IBGE
Periodicidade: Mensal

Dentre os dois índices, o mais comum é o IGP-M Para prática de reajuste de aluguel, é conhecido como “inflação do aluguel”. Sazonalmente o uso do IPCA é feito como forma de controle dos preços.

O que pode ser feito

  • Pode ser feito Reajuste
  • Reajuste com Base nos índices
  • Receber o Pagamento segundo o acordado
  • Estipular em contrato o valor inicial do aluguel
  • Contar com Imobiliária especialistas

O que não é recomendado ser feito

  • Reajuste antes do Prazo de mínimo de um ano
  • Reajustes fora do preço de mercado
  • Não fazer contrato
  • Fazer o processo de locação sem conhecimentos

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