• 25 de maio de 2022
  • Last Update 24 de maio de 2022

Qual a melhor forma de financiar um imóvel?

Fizemos um comparativo sobre as taxas de bancos para financiamento imobiliário essa semana e hoje a matéria é sobre a melhor forma de financiamento de um imóvel. Essa é uma dúvida de muitas pessoas antes de pensar na compra de um imóvel, pois por ser um investimento alto, é imprescindível ficar informado sobre tudo antes de contratar algum crédito.

O financiamento imobiliário consiste numa linha de crédito que o banco oferece, geralmente a instituição concede ao vendedor o valor que foi negociado e com isso o comprador adquire uma dívida diretamente com o banco escolhido para realizar o financiamento.

Basicamente para obter um financiamento imobiliário é necessário:

  • Ser maior de 18 anos;
  • Comprovar que possui capacidade financeira para pagar o financiamento;
  • Não ter restrições ao crédito junto aos órgãos de proteção.

Quais documentos são necessários para solicitar o finaciamento imobiliário?

Os principais documentos básicos requeridos para pessoa física são:

  • documento de identidade;
  • CPF;
  • contracheque ou outro comprovante de renda atualizado;
  • certidão conjunta de débitos de tributos federais;
  • certidão de casamento (caso você seja);

Já para pessoa jurídica, deve-se apresentar:

  • Contrato Social ou Estatuto Social original;
  • Certidão Negativa de Débito do INSS;
  • Certificado de Regularidade do FGTS (CRF);
  • Certidão de Quitação de Tributos Federais (CQTF).

É importante ressaltar que além dessas documentações, também é necessário apresentar os documentos referentes ao imóvel. Lembrando que cada instituição tem alguma especificações, por isso é essencial consultar antes de levar somente esses documentos.

Qual é o melhor banco para financiar um imóvel?

Escolher o melhor banco para realização do financiamento vai depender da porcentagem máxima que este oferece e a taxa de juros aplicada na hora da contratação.

A maioria dos bancos possui os valores semelhantes, em decorrência disso é bom ter atenção aos outros benefícios que eles vão oferecer.

Os bancos mais conhecidos do mercado que oferecem financiamentos imobiliários corrigidos pela TR são a Caixa, Banco do Brasil, Santander, Itaú e Bradesco.

Por isso, é fundamental considerar diversos fatores antes da contratação de uma linha de crédito imobiliário. Pois não somente você precisará analisar qual é a melhor para você em relação as taxas, mas também será necessário analisar o quanto de dinheiro você tem disponível, em cada mês, para arcar com os valores da parcela de um financiamento.

Lembre-se que na DF Imóveis você encontra imóveis com os melhores preços dentro do mercado!

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