O Guará tem sido palco de uma notável mudança, com oportunidades apresentadas pelo crescimento econômico e demográfico.
Esta trajetória é marcada por avanços significativos nos setores imobiliário, comercial e de infraestrutura, proporcionando ao Guará uma qualidade de vida invejável dentro do contexto do Distrito Federal.
Imagem Emplavi
Um legado de união e determinação
A fundação do Guará remonta aos primórdios da construção de Brasília, iniciada por uma vila de trabalhadores engajados em um esforço comunitário. A escolha do nome “Guará”, inspirado tanto pela fauna quanto pela flora local, simboliza a coragem e a resiliência desses pioneiros.
O desenvolvimento inicial, sob o comando da Companhia Urbanizadora da Nova Capital do Brasil (Novacap), destacou-se pelo seu caráter inclusivo, abrangendo desde trabalhadores do Setor de Indústria e Abastecimento (SIA) até funcionários públicos, todos unidos pelo sonho comum de construir suas moradias e, por extensão, suas vidas.
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Segundo dados da PDAD 2021, a RA ocupa uma área de 2.522,34 hectares e tem o abastecimento de água realizado pelo Reservatório do Descoberto. O Hospital Regional do Guará – HRGu é o hospital público de referência da RA e está localizado na QI 6, lote C, da Área Especial.
Crescimento e expansão: um novo capítulo se desenrola
A partir de 2010, o Guará testemunhou um boom imobiliário sem precedentes, transformando-se num atrativo para investimentos de grande porte. A chegada de novos moradores e o fortalecimento dos setores de comércio e serviços impulsionaram a economia local, refletindo-se em um salto qualitativo na infraestrutura urbana e na oferta de bens e serviços.
Condomínios residenciais de alto padrão, áreas comerciais diversificadas e o desenvolvimento de novas áreas residenciais, como a “Expansão do Guará”, são testemunhos dessa fase de crescimento acelerado.
Infraestrutura habitacional avançada
A arquitetura inovadora e as facilidades habitacionais são marcas registradas desta região administrativa, predominada por residências unifamiliares. No entanto, também é possível encontrar apartamentos contemporâneos.
A área é enriquecida por diversos projetos imobiliários focados no conforto e na segurança dos moradores, oferecendo uma variedade de opções para aqueles que desejam encontrar um excelente lugar para viver.
Acessibilidade e facilidade de locomoção
No Guará, a mobilidade é destacada tanto pelas vias internas quanto pelo acesso facilitado a outras áreas do Distrito Federal, especialmente por meio das Estações Guará e Feira. Estas estações garantem um deslocamento eficiente através das estradas EPTG e EPGU, ligando regiões importantes.
Apesar de um tráfego mais intenso em determinados períodos, devido ao uso predominante de carros pelos moradores, o planejamento urbano garante fluidez, diferenciando-se positivamente de outros bairros similares em Brasília.
Diversidade em opções de entretenimento
Para os entusiastas de atividades ao ar livre, o Guará apresenta variadas alternativas, incluindo o Parque Ecológico do Guará, com seus 13 hectares de área verde, além do Parque Vivencial Dener, o Bosque dos Eucaliptos e outros espaços ecológicos. Complementam as opções de lazer a feira livre e o Kartódromo.
A vida noturna é igualmente atrativa, com uma seleção de eventos musicais, bares, restaurantes e o Teatro Arena. Para os aficionados por compras, o Guará oferece o Park Shopping e o Casa Park, centros completos que abrangem desde gastronomia e entretenimento a serviços financeiros e lojas de decoração, perfeitos para personalizar seu novo lar.
Imagem Park Shopping
Qualidade de vida: o coração do Guará
O planejamento urbano do Guará destaca-se por sua capacidade de promover uma alta qualidade de vida, com acesso a espaços verdes, lazer e serviços essenciais.
A manutenção destes compromissos, mesmo diante da expansão urbana, reflete o comprometimento com um desenvolvimento que respeita as necessidades e aspirações de seus habitantes.
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Olhando para o futuro
À medida que Guará continua a se desenvolver, a atenção se volta para a sustentabilidade desse crescimento. A integração de práticas de desenvolvimento urbano responsável, o fortalecimento dos laços comunitários e a promoção da inclusão social são fundamentais para assegurar que Guará não apenas cresça, mas floresça como um modelo de urbanismo e coesão social.
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