Embora as fotos possam ser o primeiro item que retem a atenção de um comprador ao navegar no Portal DFimoveis.com, é a descrição do imóvel que faz com que o primeiro contato entre cliente e imobiliária aconteça, isso porque a descrição permite o comprador imaginar uma vida no imóvel. A redação da DFimoveis.com preparou esse material com 7 práticas indicadas para escrever uma descrição de imóveis que converte vendas em razão de Portais Imobiliários serem um dos principais canais de busca por imóveis adotados por compradores
30 segundos
Você só tem alguns segundos para chamar a atenção de um comprador que navega entre os imóveis. São 30 segundos. Mantenha as chamadas curtas e com palavras que captem o melhor do imóvel. Cada chamada deve em média ter 120 caracteres. Aqui estão alguns exemplos de descrição imobiliária cativante:
- Parque dos Cedros: O horizonte de Brasília é o seu mais novo privilégio. Apartamento com 4 suítes (…)
- Viva com tranquilidade e tenha qualidade de vida. More em uma quadra com excelente localização, próximo a escolas (…)
- VOCÊ ACABA DE ENCONTRAR A CASA DOS SEUS SONHOS! Excelente casa localizada em bairro nobre (…)
O número de 120 caracteres é uma estimativa para o texto descritivo aparente nos anúncios durante a navegação, ele te destaca entre tantos outros.
Use as Palavras Certas
Usar as palavras certas é conhecer para quem você pretender vender e atrair compradores qualificados, além de valorizar o imóvel agregando valor no momento da venda ou aluguel. As palavras podem gerar impedimentos ou facilidades. Considere usar algumas dessas palavras nas descrições para gerar valor para o comprador:
- Ambiente de conforto e lazer
- Bem estruturada com segurança e uma ótima localização
- Casa espetacular, luxuosa, cativante
- Reformado(a)
- Acabamento
Evite o uso das palavras a seguir, elas diminuem a percepção de qualidade dos compradores e podem impactar nas vendas, pois tem carácter apelativo e promocional de varejo. Veja abaixo:
- Risco
- Potencial
- Oportunidade
- Imperdível
- Investidor
Descreva características adicionais
Prenda a atenção dos compradores e mantenha eles lendo atentamente seu anúncio descrevendo todas as características adicionais que fazem do imóvel o imóvel certo para a pessoa.
Alguns recursos que podem surtir esse efeito são:
- Estacionamento
- Garagem
- Quintal ou área de lazer
- Proximidade com paradas de ônibus ou metrô
- Reformas
- Flexibilidade de Construção
Considere também as características da vizinhança e comércio no momento de vender, eles podem são um ativo para a valorização do imóvel. Refletem o estilo de vida das pessoas que forem residir em nele. Algumas comodidades que valem a pena a inclusão:
- Parques
- Esportes
- Mercados
- Restaurantes
- Shoppings e Centro Comerciais
- Hospitais
Mantenha as descrições concisas e de fácil leitura
Mantenha os compradores engajados com a leitura. Seja sempre específico, descritivo e Conciso. Frases Curtas Facilitam a Leitura e processo decisivo. Entregue o que é esperado para o imóvel e seja verdadeiro, não exagere nas reformas ou benfeitorias feitas. Os exemplos abaixo são de Imóveis anunciado no Portal DFimoveis.com
Seja Muito Bem-Vindo! Numa das ruas mais charmosas do Lago Sul, encontra-se esta linda residência perfeita para morar bem e receber amigos. Área de lazer inigualável, espaço gourmet completo com adega climatizada aliada a uma ampla varanda coberta com espaços para living, home theater e ampla mesa de jantar, além de copa e redário coberto no jardim. Piscina aquecida com praia e spa encaixados num lindo projeto de paisagismo. Em cerca de 769m² São 4 suites, sendo a master no andar superior, com elevador privativo, com sala íntima e copa além de dois banheiros completos. Escritório e lavabos estrategicamente posicionados. Cozinha Ornare e sala de almoço além de sala de estar em 2 ambientes e sala de jantar. Clientes interessados em apto na Asa Sul com metragem superior a 200m2. Agende hoje sua visita!
Fonte: Portal DFimoveis.com
Segurança, versatilidade e a melhor localização de Brasília: Conheça o Premium Residence Service, no Lago Norte. Localizado no CA 2 no Lago Norte, o Premium Residence Service já possui unidades prontas com metragens que variam entre 27m² a 60m². O empreendimento tem dois tipos de plantas: Single e Double. Condomínio fechado e sistema de segurança integrado, o Premium possui uma localização privilegiada no Lago Norte, possibilitando fazer tudo a pé. Em frente ao Shopping Deck e próximo ao Shopping Iguatemi, a região possui várias opções gastronômicas, além de farmácias, supermercados, agências bancárias e academias. Lembre-se: os valores apresentados podem sofrer alterações e as imagens apresentadas são da unidade decorada.
Fonte: Portal DFimoveis.com
Faça Revisão
Revise a descrição para ortografia, gramática, coesão e coerência antes de publicar. Use ferramentas de escrita e correção e submeta a leitura de outra pessoa se possível. Reduza o uso de pontos de exclamação e cuidado ao usar caixa alta no texto isso pode parecer gritos ou entusiasmo em excesso. Outra dica é, mantenha o texto longe das abreviações elas foram feitas para agentes imobiliários entenderem e se comunicarem, não compradores.
Para vender rapidamente
Incentive o comprador a fechar negócio com ofertas reais quando aplicável, elas funcionam com mais eficiência que as promoções.
- Garantias que forneçam mais segurança aos compradores
- Cobertura de custos de fechamento pela imobiliária ou corretor
- Descontos por tempo limitado
- Linha de crédito própria da Imobiliária para comprador
- Data de fechamento de negócio flexível
Não deixe de fazer um Convite
Depois de fazer uma descrição de qualidade não deixe de fazer um convite para contato, visita, agendamento ou mensagem. É um pequeno detalhe que faz toda a diferença no memento da venda.
- Ligue e agende hoje sua visita!
- Agende um horário, venha conhecer essa e outras opções de metragens disponíveis.
Você sabia?
Corretores e Imobiliárias podem anunciar com exclusividade no Portal DFimoveis.com. O melhor Portal Imobiliário do Distrito Federal. Com mais de 50.000 Imóveis anunciados e parcerias consolidadas com o Mercado Imobiliário. Anuncie hoje você também
