Uma das regiões mais promissoras para investimento imobiliário no DF está em ascensão graças a diversos fatores.
A oferta de transporte público, uma infraestrutura urbana robusta e o aumento da renda dos trabalhadores são apenas alguns dos motivos que tornam Samambaia um lugar em crescimento acelerado.
História e Transformação
Criada no final dos anos 1980 para acolher pessoas migrantes de outras partes do Brasil, Samambaia se transformou ao longo dos últimos cinco anos na favorita do mercado imobiliário. Construtoras têm adquirido lotes nas áreas centrais e erguido arranha-céus, modificando a paisagem urbana e elevando o valor do metro quadrado. Este desenvolvimento atraiu comércio e serviços, impulsionando ainda mais a economia local.
Leia também: Taxa Selic: como ela impacta o mercado imobiliário
Infraestrutura e Qualidade de Vida
Parte de um projeto governamental de adensamento urbano, Samambaia está estrategicamente localizada na rota do metrô, similar a regiões como Águas Claras, Taguatinga e Ceilândia. Essa proximidade com o transporte público contribui significativamente para a qualidade de vida dos moradores.
Dados Populacionais e Expansão
Desde sua fundação em 25 de outubro de 1989, Samambaia cresceu rapidamente. Hoje, com uma população de aproximadamente 233 mil habitantes, a região é a segunda mais populosa do Distrito Federal, representando 8,01% da população total.
Setores e Desenvolvimento Imobiliário
Samambaia está dividida em quadras residenciais, comerciais e industriais, abrangendo uma área total de 102,64 km². A proximidade de 36 km do Plano Piloto cria oportunidades imobiliárias significativas, com o desenvolvimento constante de prédios, residências e comércio.
Investimento Imobiliário
Grandes empresas do setor imobiliário estão escolhendo Samambaia para novos empreendimentos devido à disponibilidade de terrenos e à saturação de outras regiões. Isso acelera o processo de urbanização e transforma a região em um polo dinâmico de desenvolvimento.
Lazer e Cultura
Samambaia oferece diversas opções de lazer e cultura para seus moradores. O Parque Três Meninas, criado em 1993, é um dos principais pontos de lazer, com flora típica do cerrado, fauna diversificada e várias instalações esportivas. Além disso, a região conta com biblioteca pública, Complexo Cultural, estádio regional e diversas feiras e parques.
Você também pode se interessar: Custos envolvidos na compra de um apartamento de 2 quartos
Segurança e Saúde
Embora a segurança e a saúde pública ainda tenham espaço para crescimento, Samambaia tem se destacado pela redução na taxa de criminalidade graças ao projeto Cidade da Segurança Pública (CSP). Na área da saúde, a região conta com o Hospital Regional de Samambaia (HRSAM), Unidade de Pronto Atendimento (UPA) 24 Horas, centros de saúde, clínicas da família e unidades básicas de saúde.
Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário de Samambaia está em plena expansão, com um número crescente de novos empreendimentos, desde prédios residenciais até comerciais e industriais. A infraestrutura desenvolvida e a conectividade com diversos pontos da Capital Federal tornam a região uma opção atraente tanto para moradia quanto para investimentos.
A Samambaia, uma das regiões que mais se desenvolve ao redor do Plano Piloto, é uma área que não deve ser ignorada pelos investidores imobiliários. O aumento da demanda por imóveis e a atratividade do metro quadrado mais barato comparado a outras regiões de Brasília proporcionam um ambiente fértil para novos empreendimentos e crescimento econômico.
Entre em contato conosco para explorar as oportunidades imobiliárias em Samambaia e descobrir como essa região pode ser o próximo grande investimento para você.
Buscando um imóvel? Na DFImoveis você acha!Se você está buscando imóvel, Samambaia oferece inúmeras oportunidades para compra e aluguel. Para explorar essas possibilidades, visite o DFimoveis.com, o maior portal de venda e aluguel de imóveis do Distrito Federal, onde você encontrará variedade de opções para atender às suas necessidades, desde apartamentos e casas até empreendimentos comerciais e industriais.
